1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市青葉区
31.6万円/㎡
前年比+26.2%
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フェアロージュ錦町
宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分
1996年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,679万円
48.1万円/㎡
3,028
3,462
3,897
4,331
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜3,897万円
45.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
フェアロージュ錦町
3,580万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 76.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,580万円 | 46.8万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 3,690万円 | 48.2万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,790万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,890万円 | 50.8万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,150万円 | 40.5万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,150万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/03 | 3,180万円 | 40.9万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,799万円 | 50.5万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,799万円 | 50.5万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,380万円 | 43.4万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 47.1万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,790万円 | 48.7万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,690万円 | 47.9万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,735万円 | 45.0万円 | 5階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 45.6万円 | 5階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 49.2万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 53.9万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,735万円 | 45.0万円 | 8階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 3,890万円 | 46.8万円 | 5階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,995万円 | 48.1万円 | 5階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | フェアロージュ錦町 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅9分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/06 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市青葉区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して48.1%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 15分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造